Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chorzowie przy ul. Kopalnianej 4A oferuje lokale użytkowe do wynajęcia

Stawka eksploatacyjna za najem lokalu uzależniona jest od rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej:

  • działalność handlowo-usługowa, produkcyjna i gastronomiczna: 24,95 zł netto/m2/m-c,
  • działalność związana z prowadzeniem świadczeń zdrowotnych: 24,95 zł netto/m2/m-c,
  • pozostała działalność gospodarcza: 16,60 zł netto/m2/m-c.
L.p. Adres lokalu / Położenie Powierzchnia Charakterystyka energetyczna
1

Ks. Wł. Opolskiego 3 lok. 4



budynek wielorodzinny - parter 		72.80
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową 83.82kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową 146.49kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną 214.32kWh/(m2 · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 0.05t CO2/(m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową 0.00%
2

Gen. H. Dąbrowskiego 10 lok. 3



budynek wielorodzinny - parter 		29.30
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową 64.16kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową 119.50kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną 169.80kWh/(m2 · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 0.07t CO2/(m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową 0.00%
3

Ks. J. Gałeczki 45 lok. lok. 3



budynek mieszkalno-usługowy - parter 		28.00
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową 144.80kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową 222.80kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną 243.30kWh/(m2 · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 0.09t CO2/(m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową 0.00%

W zależności od położenia lokalu oraz jego wyposażenia oprócz opłaty eksploatacyjnej naliczane są opłaty w zakresie min.: centralnego ogrzewania, zimnej i ciepłej wody, gazu, domofonu, mycia klatek schodowych, opłaty przekształceniowej/za użytkowanie wieczyste.


Zgodnie z § 4 Regulaminu najmu lokali użytkowych w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej o wyborze najemcy ww. lokali decyduje data doręczenia wniosku do siedziby Spółdzielni przy ul. Kopalnianej 4A w Chorzowie


Lokale można oglądać po uprzednim telefonicznym kontakcie z administracją:

  • poz. 1-2 - administracja „Centrum” przy ul. Ks. bpa I. Krasickiego 7A tel. 32/ 241 35 97 lub 32/ 241 41 16,
  • poz. 3 - administracja „Różana-Gałeczki” przy ul. ks. J. Gałeczki 41 tel. 32/ 241 95 62 lub 32/ 241 98 13.

Dodatkowe informacje zawarte są w Regulaminie najmu lokali użytkowych dostępnym na stronie internetowej www.chsm.com.pl, a także udzielane są przez Dział Członkowsko-Mieszkaniowy, tel.32/241 52 08, wew. 301, 302, 304, 305.




Lokale użytkowe do wynajęcia

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa przy ul. Kopalnianej 4A w Chorzowie informuje, że dysponować będzie wolnymi lokalami użytkowymi do wynajęcia:

 

  1. Lokal użytkowy położony w Chorzowie przy ul. St. Batorego 13.

    Lokal o powierzchni użytkowej 116,30 m2, usytuowany jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego, wyposażony w instalację elektryczną,   wodociągową i kanalizacyjną.
    Oględzin lokalu będzie można dokonywać od 07.01.2025 r. do 21.01.2025 r., w godzinach pracy Administracji, po uprzednim telefonicznym kontakcie   z Administracją Osiedla „Chorzów Batory” przy ul. ks. A. Strzybnego 4, tel. 32/ 246 12 84 lub 32/ 246 46 12.
    Wnioski o najem przedmiotowego lokalu można składać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kopalnianej 4A w Chorzowie do dnia 21.01.2025 r., do godz. 15.00.
     
  2. Lokal użytkowy nr 2, położony w Chorzowie przy ul. św. Pawła 4.

    Lokal o powierzchni użytkowej 27,80 m2, usytuowany jest na parterze budynku wielorodzinnego, wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania.
    Oględzin lokalu będzie można dokonywać od 07.01.2025 r. do 21.01.2025 r., w godzinach pracy Administracji, po uprzednim telefonicznym kontakcie   z Administracją Osiedla „Centrum” przy ul. Krasickiego 7A, tel. 32/ 241 35 97 lub 32/ 241 41 16.
    Wnioski o najem przedmiotowego lokalu można składać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kopalnianej 4A w Chorzowie do dnia 21.01.2025 r., do godz. 15.00.
     
  3. Lokal użytkowy nr 2, położony w Chorzowie przy ul. Młodzieżowej 31 – PREFEROWANY WYNAJEM NA DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZNĄ.

    Lokal o powierzchni użytkowej 163,30 m2, usytuowany jest na I piętrze pawilonu usługowego, wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Najemcy będzie przysługiwało prawo korzystania z tarasu bezpośrednio przylegającego do lokalu.
    Oględzin lokalu będzie można dokonywać od 07.01.2025 r. do 21.01.2025 r., w godzinach pracy Administracji, po uprzednim telefonicznym kontakcie   z Administracją Osiedla „Różana-Gałeczki” przy ul. Ks. J. Gałeczki 41, tel. 32/ 241 95 62 lub 32/ 241 98 13.
    Wnioski o najem przedmiotowego lokalu można składać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kopalnianej 4A w Chorzowie do dnia 21.01.2025 r., do godz. 15.00.

Stawka eksploatacyjna za najem lokalu uzależniona jest od rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej:

  • działalność handlowa, usługowa, produkcyjna i gastronomiczna: 24,95 zł netto/m2/m-c,
  • działalność związana z prowadzeniem świadczeń zdrowotnych: 24,95 zł netto/m2/m-c,
  • pozostała działalność gospodarcza: 16,60 zł netto/m2/m-c.

 

W zależności od położenia lokalu oraz jego wyposażenia oprócz opłaty eksploatacyjnej naliczane są opłaty w zakresie m.in.: centralnego ogrzewania, zimnej   i ciepłej wody, gazu, sprzątania klatki schodowej, opłaty przekształceniowej.  

W odniesieniu do ww. lokali użytkowych zastosowanie znajduje § 5 Regulaminu najmu lokali użytkowych w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Dodatkowe informacje udzielane są przez  Dział Członkowsko-Mieszkaniowy, tel. 32/241 52 08, wew. 301, 302, 304, 305.



Do wynajęcia lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Chorzowa na Osiedlu „IRYS”.

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje do wynajęcia

  • lokal użytkowy o powierzchni 95,00 m2, położony w ścisłym centrum Chorzowa na Osiedlu „IRYS”.

Nieruchomość usytuowana na parterze budynku wielorodzinnego, składa się z dwóch  pomieszczeń użytkowych, pomieszczenia socjalnego i toalety. Posiada dwa niezależne wejścia – od strony Osiedla „IRYS” i ulicy Wolności, co daje możliwość podziału lokalu oraz dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego najemcy. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Parking zamykany szlabanem.
Lokal użytkowy w stanie deweloperskim, po generalnym remoncie wykonanym w 2024 r. 
Lokal wyposażony jest w instalacje: miejskiego centralnego ogrzewania, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

  • Czynsz najmu: 24,95 zł netto/m2/miesiąc
  • Zaliczkowa opłata za centralne ogrzewanie: 5,00 zł netto/m2/miesiąc (grzejniki wyposażone w elektroniczne podzielniki ciepła)
  • Zimna woda i kanalizacja – 17,62 zł netto/m3, zgodnie z obowiązującą taryfą Chorzowsko-Świętochłowickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i rozliczana zgodnie ze wskazaniem wodomierza
  • Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi: 92,34 zł netto/lokal/miesiąc, zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Miasta Chorzów 
  • Energia elektryczna rozliczana: na podstawie odrębnej umowy zawieranej przez najemcę z dostawcą energii. 
  • Parametry energetyczne lokalu:
    • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 38,34 kWh/(m2 • rok)
    • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 89,97 kWh/(m2 • rok)
    • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 183,42 kWh/(m2 • rok)
    • jednostkowa wielkość emisji: CO2 E co2 = 0,03 t CO2/(m2 • rok)
    • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %

Najemcy gwarantujemy stabilność najmu sprzyjającą planowaniu długofalowego rozwoju firmy.

Wnioski o najem lokalu należy składać w siedzibie Spółdzielni  przy ul. Kopalnianej 4A 
w Chorzowie pok. nr 29
lub e-mail: sekretariat@chsm.com.pl 
 

Zasady i warunki przydzielania lokali użytkowych określa Regulamin najmu lokali użytkowych w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, dostępny na stronie internetowej www.chsm.com.pl

Kontakt w sprawie najmu lokalu:

  • Dział Członkowsko-Mieszkaniowy: ul. Kopalniana 4A, 41-500 Chorzów, tel. 32 2415-208 wew. 301, 302, 304, 305 – sprawy formalne
  • Dział Ekonomiczny: ul. Kopalniana 4A, 41-500 Chorzów, tel. 32 2415-208 wew. 334 – sprawy finansowe
  • Administracja Osiedla „Centrum”: ul. Krasickiego 7A, 41-500 Chorzów, tel. 32 241-35-97 – sprawy techniczne i oględziny lokalu   
  • lokal użytkowy do wynajęcia - Chorzów
  • lokal użytkowy do wynajęcia - Chorzów
  • lokal użytkowy do wynajęcia - Chorzów
  • lokal użytkowy do wynajęcia - Chorzów
  • lokal użytkowy do wynajęcia - Chorzów


Do wynajęcia lokal użytkowy przy ul. J. Ryszki

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje do wynajęcia

  • lokal użytkowy nr 2 o powierzchni  201,00 m2, położony w Chorzowie przy ul. J. Ryszki 11 B
  • lokal użytkowy nr 3A o powierzchni  140,50 m2, położony w Chorzowie przy ul. J. Ryszki 17

Lokale usytuowane na parterze budynku wielorodzinnego i wyposażone są w instalacje: miejskiego centralnego ogrzewania, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

W lokalach do dnia 30.04.2025 r. zostaną przeprowadzone przez Spółdzielnię prace remontowe w zakresie: 

  • zasilania elektrycznego do lokali zakończonego tablicą rozdzielczą,
  • instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,
  • renowacji z częściową wymianą poziomów instalacji sanitarnej,
  • wymiany stolarki okiennej,
  • wykonania posadzek bez okładzin,
  • odnowienie ścian,
  • wykonanie wejścia do lokalu nr 3A od strony ul. J. Ryszki w Chorzowie.

Lokal dostępny do wynajęcia od 1 maja 2025 r.

  • Czynsz najmu: 26,57 zł netto/m2/miesiąc
  • Zaliczkowa opłata za centralne ogrzewanie: 6,00 zł netto/m2/miesiąc (grzejniki wyposażone w elektroniczne podzielniki ciepła)
  • Zimna woda i kanalizacja, zgodnie z obowiązującą taryfą Chorzowsko-Świętochłowickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i rozliczana zgodnie  ze wskazaniem wodomierza
  • Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Miasta Chorzów
  • Energia elektryczna rozliczana: na podstawie odrębnej umowy zawieranej przez najemcę z dostawcą energii. 

Parametry energetyczne lokalu nr 2:

  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 187,48 kWh/(m2 · rok)
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 310,64 kWh/(m2 · rok)
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 360,28 kWh/(m2 · rok)
  • jednostkowa wielkość emisji: E co2 = 0,10 t CO2/(m2 · rok)
  • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %

Parametry energetyczne lokalu nr 3A:

  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 235,61 kWh/(m2 · rok)
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 473,92 kWh/(m2 · rok)
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 695,97 kWh/(m2 · rok)
  • jednostkowa wielkość emisji: E co2 = 0,16 t CO2/(m2 · rok)
  •  udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %


Wnioski o najem lokalu należy składać w siedzibie Spółdzielni  przy ul. Kopalnianej 4A 
w Chorzowie pok. nr 29 lub e-mail: sekretariat@chsm.com.pl
do dnia 31.01.2025 r. do godz. 15.00

Zasady i warunki przydzielania lokali użytkowych określa Regulamin najmu lokali użytkowych 
w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, dostępny na stronie internetowej www.chsm.com.pl.

Kontakt w sprawie najmu lokalu:

  • Dział Członkowsko-Mieszkaniowy: tel. 32 2415-208 wew. 301, 302, 304, 305 – sprawy formalne
  • Dział Ekonomiczny: tel. 32 2415-208 wew. 334 – sprawy finansowe
  • Administracja Osiedla „Różana-Gałeczki”: tel. 32 241-95-62 – sprawy techniczne i oględziny lokalu

 

Copyright © 2024. All rights reserved