Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje do wynajęcia
z przeznaczeniem na prowadzenie usług gastronomicznych

 

• lokal użytkowy o powierzchni  106,30 m², położony w Chorzowie przy ul. J. Ryszki 11 B
  z możliwością dzierżawy terenu o powierzchni 80,00 m² na ogródek letni dla klientów lokalu. 

 

Nieruchomość usytuowana na parterze budynku wielorodzinnego. 

Lokal wyposażony jest w instalacje: miejskiego centralnego ogrzewania, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

W lokalu zostaną przeprowadzone przez Spółdzielnię prace remontowe w zakresie: 

• wymiany posadzki,
• odnowienia ścian wraz z malowaniem,
• wymiany drzwi wejściowych do lokalu, 
• remontu instalacji zasilania i elektrycznej w lokalu.

 

Lokal dostępny do wynajęcia od 15 lipca 2024 r.

• Czynsz najmu: 24,95 zł netto/m²/miesiąc
• Opłata przekształceniowa: 0,12 zł netto/m²/miesiąc
• Zaliczkowa opłata za centralne ogrzewanie: 5,00 zł netto/m²/miesiąc (grzejniki wyposażone w elektroniczne podzielniki ciepła)
• Zimna woda i kanalizacja, zgodnie z obowiązującą taryfą Chorzowsko-Świętochłowickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i rozliczana zgodnie ze wskazaniem wodomierza
• Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi: 92,34 zł netto/lokal/miesiąc, zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Miasta Chorzów
• Energia elektryczna rozliczana: na podstawie odrębnej umowy zawieranej przez najemcę z dostawcą energii. 
• Czynsz dzierżawny za ogródek letni: 12,45 zł netto/m²/miesiąc – płatny w miesiącach od maja do września 
   
• Parametry energetyczne lokalu:
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 322,02 kWh/(m² · rok)
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 498,17 kWh/(m² · rok)
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 471,23 kWh/(m² · rok)
  • jednostkowa wielkość emisji: E co2 = 0,17 t CO2/(m² · rok)
  • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %

Wnioski o najem lokalu należy składać w siedzibie Spółdzielni  przy ul. Kopalnianej 4A w Chorzowie
pok. nr 29 lub e-mail: sekretariat@chsm.com.pl
do dnia 10.05.2024 r. do godz. 13.00

W przypadku wielości wniosków, Spółdzielnia przeprowadzi przetarg ofert na stawkę czynszową.

 

Kontakt w sprawie najmu lokalu:

• Dział Członkowsko-Mieszkaniowy: tel. 32 2415-208 wew. 301, 302, 304, 305 – sprawy formalne
• Dział Ekonomiczny: tel. 32 2415-208 wew. 334 – sprawy finansowe
• Administracja Osiedla „Różana-Gałeczki”: tel. 32 241-95-62 – sprawy techniczne i oględziny lokalu