Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje do wynajęcia

• lokal użytkowy nr 2 o powierzchni  201,00 m², położony w Chorzowie przy ul. J. Ryszki 11 B
• lokal użytkowy nr 3A o powierzchni  140,50 m², położony w Chorzowie przy ul. J. Ryszki 17

Lokale usytuowane na parterze budynku wielorodzinnego i wyposażone są w instalacje: miejskiego centralnego ogrzewania, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

W lokalach do dnia 30.04.2025 r. zostaną przeprowadzone przez Spółdzielnię prace remontowe w zakresie: 

• zasilania elektrycznego do lokali zakończonego tablicą rozdzielczą,
• instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,
• renowacji z częściową wymianą poziomów instalacji sanitarnej,
• wymiany stolarki okiennej,
• wykonania posadzek bez okładzin,
• odnowienie ścian,
• wykonanie wejścia do lokalu nr 3A od strony ul. J. Ryszki w Chorzowie.

Lokal dostępny do wynajęcia od 1 maja 2025 r.

• Czynsz najmu: 26,57 zł netto/m²/miesiąc
• Zaliczkowa opłata za centralne ogrzewanie: 6,00 zł netto/m²/miesiąc (grzejniki wyposażone w elektroniczne podzielniki ciepła)
• Zimna woda i kanalizacja, zgodnie z obowiązującą taryfą Chorzowsko-Świętochłowickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i rozliczana zgodnie  ze wskazaniem wodomierza
• Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Miasta Chorzów
• Energia elektryczna rozliczana: na podstawie odrębnej umowy zawieranej przez najemcę z dostawcą energii. 

Parametry energetyczne lokalu nr 2:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 187,48 kWh/(m² · rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 310,64 kWh/(m² · rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 360,28 kWh/(m² · rok)
• jednostkowa wielkość emisji: E co2 = 0,10 t CO2/(m² · rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %

Parametry energetyczne lokalu nr 3A:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 235,61 kWh/(m² · rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 473,92 kWh/(m² · rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 695,97 kWh/(m² · rok)
• jednostkowa wielkość emisji: E co2 = 0,16 t CO2/(m² · rok)
•  udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %

Wnioski o najem lokalu należy składać w siedzibie Spółdzielni  przy ul. Kopalnianej 4A 
w Chorzowie pok. nr 29 lub e-mail: sekretariat@chsm.com.pl
do dnia 31.01.2025 r. do godz. 15.00

Zasady i warunki przydzielania lokali użytkowych określa Regulamin najmu lokali użytkowych 
w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, dostępny na stronie internetowej www.chsm.com.pl.

Kontakt w sprawie najmu lokalu:

• Dział Członkowsko-Mieszkaniowy: tel. 32 2415-208 wew. 301, 302, 304, 305 – sprawy formalne
• Dział Ekonomiczny: tel. 32 2415-208 wew. 334 – sprawy finansowe
• Administracja Osiedla „Różana-Gałeczki”: tel. 32 241-95-62 – sprawy techniczne i oględziny lokalu